Zuidplein
3083 CN Rotterdam
Geinteresseerd?
Beschrijving
Algemeen
Het kantoorcomplex is gelegen aan het Zuidplein te Rotterdam Zuid. Schuin tegenover het gebouw bevinden zich het winkelcentrum Zuidplein en het metrostation Zuidplein. Het kantoor ligt naast het drukste openbaar vervoer knooppunt van Zuid-Nederland. Het gebouw omvat totaal ca. 1.675 m² bvo kantoorruimte alsmede 14 nastgelegen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid
Auto
De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer is zeer goed. Het knooppunt Vaanplein (Ring Rotterdam en de A29 en A15) is op 5 minuten afstand en goed bereikbaar via de Vaanweg.
Op de Ring bevinden zich de snelwegen richting Den Haag, Dordrecht, Utrecht en Zeeland. Tevens is het centrum van Rotterdam op 10 minuten afstand bereikbaar door de verbinding met de Maastunnel.
Openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is het gebouw goed te bereiken. Het Centraal Station is via het metrostation binnen 10 minuten bereikbaar. Direct tegenover het gebouw bevindt zich een opstapplaats voor diverse busverbindingen
naar diverse locaties in het Rijnmond gebied. Op loopafstand bevindt zich het metro- en busstation Zuidplein.
Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 130,00 per m² per jaar, exclusief BTW;
Parkeerplaatsen
€ 150,00 per parkeerplaats, exclusief BTW;
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
6 maanden met een verlengingsmogelijkheid van 6 maanden.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.
Betalingswijze
De huurpenningen en bijbehoren dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
Per direct.
Wijze van oplevering
In de huidige staat.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Eigenschappen
Basis informatie
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | Zuidplein |
| Gebied | Rotterdam |
| Huur | € 1895,- Per maand |
| Servicekosten | € 0,- Per maand |
| Oppervlakte | 175 m2 |
| Woning | Huren |
| Particulier of BOG | Particulier |
Bouw
| Categorie | Kantoorruimte |
| Soort | Bestaand |
Veelgestelde vragen
Hoe blijf ik op de hoogte van nieuw aanbod?
Je kunt ons actuele aanbod volgen via de website onder het kopje 'Aanbod', waar regelmatig nieuwe woningen worden geplaatst. Daarnaast delen we nieuw aanbod en updates ook via onze social kanalen. Volg Instagram via @youspacevastgoed en TikTok via @youspace_bw om direct op de hoogte te blijven. Tip: wees er snel bij, woningen zijn vaak snel verhuurd.
Hoe kan ik mijn woning verhuren of verkopen
Het beheren, verhuren of verkopen van je woning begint met een goede voorbereiding en inzicht in de markt, dit laten wij jou graag zien in een adviesgesprek bij ons op kantoor. In de basis begeleiden we je van A tot Z: van waardebepaling en presentatie tot het vinden van de juiste huurder of koper. We starten met een realistische prijsinschatting op basis van actuele marktdata. Vervolgens zorgen we voor professionele presentatie, plaatsing op relevante platforms en het begeleiden van bezichtigingen. Ons doel is om jouw woning snel en tegen de beste voorwaarden verhuren of verkopen, met zo min mogelijk zorgen. Hierna beheren wij, indien gewenst, het pand conform onze afgesproken maatwerk dienstverlening.
Hoe verloopt het voor & na bezichtiging?
Na je aanvraag via onze online kanalen of website plannen we een bezichtiging in. Tijdens de bezichtiging krijg je de kans om de woning goed te bekijken en vragen te stellen. Na afloop kan kenbaar worden gemaakt of je interesse hebt, waarop wij de relevante documenten bij je zullen opvragen. Mochten er teveel geïnteresseerden zijn voorafgaand of na de bezichtiging, en voldoe je aan de gestelde financiele criteria, zal er worden geloot.