Katendrechtse Lagedijk
3082 GA Rotterdam
Geinteresseerd?
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een kluswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze ruime maisonnette aan de Zuidpolderstraat 42B-2 een mooie kans.
De woning beschikt over circa 64 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon. De woning is grotendeels leeggehaald en biedt als kluswoning veel mogelijkheden. Hierdoor beschik je over een goede basis om zelf de indeling, keuken, badkamer en afwerking te bepalen.
Op loopafstand van een diverse gezellige punten in Rotterdam-Carnisse, dichtbij de tramhalte en vlakbij winkels, ligt dit zeer verzorgde en moderne 3-kamer appartement. Vanuit de woning kun je mooi de stad ontdekken, met in de buurt de Maasstunnel naar het stadscentrum en het Hart van Zuid en het Zuiderpark dat ook op fietsafstand ligt.
Indeling
Begane grond: Afgesloten portiek met trapopgang naar de woning.
Woonverdieping: Entree met hal en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De woonkamer met open keuken ligt over de volledige lengte van de woning en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is verwijderd en dient opnieuw te worden geplaatst.
Bovenverdieping: Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer, badkamer en toiletruimte. Ook deze verdieping biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te verbouwen. De bovenverdieping wordt voor de helft gedeeld met de onderbuurman.
Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 199.500 k.k.
- Woonoppervlakte circa 64 m²
- Twee slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen
- Gedeelde zolder
- Balkon aan de achterzijde
- Volledig naar eigen smaak te renoveren, keuken en diverse voorzieningen zijn verwijderd
- Het gebouw is gesplitst in appartementsrechten
- Vereniging van Eigenaren geactiveerd
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel
Eigenschappen
Basis informatie
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | Katendrechtse Lagedijk |
| Gebied | Rotterdam |
| Huur | € 199.500,- |
| Servicekosten | € 0,- |
| Oppervlakte | 63 m2 |
Bouw
| Categorie | Appartement |
| Bouwjaar | 1932 |
| Soort | Bestaand |
| Balkon | Ja |
Veelgestelde vragen
Hoe blijf ik op de hoogte van nieuw aanbod?
Je kunt ons actuele aanbod volgen via de website onder het kopje 'Aanbod', waar regelmatig nieuwe woningen worden geplaatst. Daarnaast delen we nieuw aanbod en updates ook via onze social kanalen. Volg Instagram via @youspacevastgoed en TikTok via @youspace_bw om direct op de hoogte te blijven. Tip: wees er snel bij, woningen zijn vaak snel verhuurd.
Hoe kan ik mijn woning verhuren of verkopen
Het beheren, verhuren of verkopen van je woning begint met een goede voorbereiding en inzicht in de markt, dit laten wij jou graag zien in een adviesgesprek bij ons op kantoor. In de basis begeleiden we je van A tot Z: van waardebepaling en presentatie tot het vinden van de juiste huurder of koper. We starten met een realistische prijsinschatting op basis van actuele marktdata. Vervolgens zorgen we voor professionele presentatie, plaatsing op relevante platforms en het begeleiden van bezichtigingen. Ons doel is om jouw woning snel en tegen de beste voorwaarden verhuren of verkopen, met zo min mogelijk zorgen. Hierna beheren wij, indien gewenst, het pand conform onze afgesproken maatwerk dienstverlening.
Hoe verloopt het voor & na bezichtiging?
Na je aanvraag via onze online kanalen of website plannen we een bezichtiging in. Tijdens de bezichtiging krijg je de kans om de woning goed te bekijken en vragen te stellen. Na afloop kan kenbaar worden gemaakt of je interesse hebt, waarop wij de relevante documenten bij je zullen opvragen. Mochten er teveel geïnteresseerden zijn voorafgaand of na de bezichtiging, en voldoe je aan de gestelde financiele criteria, zal er worden geloot.