Boezemsingel
3034 EA Rotterdam, Crooswijk
Geinteresseerd?
Beschrijving
Aan de groene Boezemsingel ligt dit gebouw bestaande uit zes lagen, waarbij de bovenste vijf lagen als woningen in gebruik zijn en de gevel recent in zijn geheel is vernieuwd/gerenoveerd. Voor de verhuur wordt de begane grond aangeboden (met een maatschappelijke bestemming), welke beschikt over Energielabel B. De begane grond is circa 400 m² v.v.o. groot en is op de volledige kavel bebouwd, welke dieper doorloopt dan de appartementen. Dit zorgt ervoor dat er door de lichtstraten in het dak veel licht naar binnen komt, wat een ruimtelijk en industrieel effect geeft. De ruimte kan worden betreden via de entreepui aan de voorkant en via toegangsdeur aan de rechterzijde van het gebouw, waarbij de entreepui op korte termijn zal worden vervangen.
Om de hoek van het gebouw is het levendige Noordplein met winkels en horeca te vinden. De Crooswijkse weg met voorzieningen als een supermarkt is om de hoek gelegen.
Bereikbaarheid
Per auto:
Op 5/10 minuten rijden van de rijksweg A 13 (Rotterdam Den Haag) en A 20 (Rotterdam Gouda) Vliegveld Rotterdam Airport is via de rijksweg A 13 binnen 15 minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer:
Op loopafstand (2 min) van het gebouw bevindt zich de tramhalte Boezemsingel Rotterdam vanaf hier zijn er rechtstreekse verbindingen naar Station Rotterdam Centraal.
Beschikbaarheid
Begane grond: circa. 400 m² VVO (per direct beschikbaar).
Parkeerplaatsen
Op eigen terrein zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar.
Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel B.
Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de begane grond de bestemming “Maatschappelijk”.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Huurprijs
Huurprijs begane grond: 5.900 euro per maand*
Parkeerplaatsen: Exclusief
* Excl. BTW.
Opleveringsniveau
Gerenoveerde staat:
- Gerenoveerde entree & gevel;
- Duidelijke afbakening eigen terrein inclusief parkeerplaatsbelijningen voor 7 parkeerplaatsen;
- Vloer geëgaliseerd en klaar voor het leggen van vloerafwerking;
- Wit geschilderde wanden;
- Kabelgoten;
- Pantry aansluiting;
- Nieuw sanitair/toiletgroep;
- Het klimatiseren van het gebouw is nader bespreekbaar: bijvoorbeeld door mechanische ventilatie.
Eigenschappen
Basis informatie
| Status | Verhuurd |
| Beschikbaarheid | Verhuurd |
| Aanvaarding | Boezemsingel |
| Gebied | Rotterdam, Crooswijk |
| Huur | € 5900,- Per maand |
| Servicekosten | € 0,- Per maand |
| Oppervlakte | 400 m2 |
| Woning | Huren |
| Particulier of BOG | Particulier |
Bouw
| Categorie | Winkel/Bedrijfspand |
| Soort | Bestaand |
Veelgestelde vragen
Hoe blijf ik op de hoogte van nieuw aanbod?
Je kunt ons actuele aanbod volgen via de website onder het kopje 'Aanbod', waar regelmatig nieuwe woningen worden geplaatst. Daarnaast delen we nieuw aanbod en updates ook via onze social kanalen. Volg Instagram via @youspacevastgoed en TikTok via @youspace_bw om direct op de hoogte te blijven. Tip: wees er snel bij, woningen zijn vaak snel verhuurd.
Hoe kan ik mijn woning verhuren of verkopen
Het beheren, verhuren of verkopen van je woning begint met een goede voorbereiding en inzicht in de markt, dit laten wij jou graag zien in een adviesgesprek bij ons op kantoor. In de basis begeleiden we je van A tot Z: van waardebepaling en presentatie tot het vinden van de juiste huurder of koper. We starten met een realistische prijsinschatting op basis van actuele marktdata. Vervolgens zorgen we voor professionele presentatie, plaatsing op relevante platforms en het begeleiden van bezichtigingen. Ons doel is om jouw woning snel en tegen de beste voorwaarden verhuren of verkopen, met zo min mogelijk zorgen. Hierna beheren wij, indien gewenst, het pand conform onze afgesproken maatwerk dienstverlening.
Hoe verloopt het voor & na bezichtiging?
Na je aanvraag via onze online kanalen of website plannen we een bezichtiging in. Tijdens de bezichtiging krijg je de kans om de woning goed te bekijken en vragen te stellen. Na afloop kan kenbaar worden gemaakt of je interesse hebt, waarop wij de relevante documenten bij je zullen opvragen. Mochten er teveel geïnteresseerden zijn voorafgaand of na de bezichtiging, en voldoe je aan de gestelde financiele criteria, zal er worden geloot.