Neuweg
1214 GM Hilversum, Centrum
Geinteresseerd?
Beschrijving
Uniek 3-kamer penthouse (ca. 115 m²) op de bovenste verdieping van een monumentaal schoolgebouw, gelegen in het Hilversumse centrum.
Dit oorspronkelijk in 1885 gebouwde (en later in 1930 onder architectuur van Dudok verbouwde) schoolgebouw is een aantal jaar geleden getransformeerd naar appartementengebouw met 20 unieke appartementen waarvan 16 in het hoofdgebouw. De appartementen zijn gasloos. Bij de renovatie zijn de oorspronkelijke afmetingen van de klaslokalen intact gebleven. De hoge plafonds, karakteristieke raampartijen refereren nog aan die periode.
De ligging is centraal, met alle voorzieningen zoals een NS-station, de markt, supermarkten, bioscoop, winkels en restaurants op loopafstand. Hilversum zelf ligt gunstig ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. Bij het appartement zit een privéparkeerplaats inbegrepen de extra kosten hiervan zijn €75- per maand.
Deze ligging, de ruimte, de uitstraling maken een bezichtiging de moeite waard!
Indeling:
Afsluitbare entree op de begane grond met postboxen en toegang tot de hal met het trappenhuis.
Appartement: Ruime woonkamer met originele spanten in het zicht en dakkapellen met roedeverdeling. Midden in de woonkamer staat het kook eiland met ingebouwde apparatuur, zoals elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuiger. Toilet, meterkast, bergkast met aansluitingen voor apparatuur, elektrische ketel voor cv en warmwater. Ruime hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer met karakteristiek rond raam. Badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Voorwaarden:
- De maandelijkse huur bedraagt € 1.995, exclusief de kosten voor gas, water, elektra en internet.
- De waarborgsom bedraagt € 4.190,-.
- Kosten voor de parkkerplaats bedragen aanvullend €75- per maand.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
Inkomenseis werkenden:
- Bruto inkomen van 3 keer de huur.
- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min.10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.
- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door middel van recente jaarrekeningen.
- Borgsteller: In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen. Inkomenseis borgsteller:
- Wonend of werkend in Nederland.
- Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.
- Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.
Bijzonderheden:
- Ligging in het Hilversumse centrum in monumentaal en goed onderhouden complex.
- Super karakteristiek appartement met mooi uitzicht over Hilversum.
- Bouwjaar 1885, verbouwd in 2018.
Eigenschappen
Basis informatie
| Status | Verhuurd |
| Beschikbaarheid | Beschikbaar |
| Aanvaarding | Neuweg |
| Gebied | Hilversum, Centrum |
| Locatie | In centrum |
| Huur | € 2100,- Per maand |
| Servicekosten | € 25,- Per maand |
| Oppervlakte | 115 m2 |
| Woning | Huren |
| Particulier of BOG | Particulier |
Bouw
| Categorie | Appartement |
| Bouwjaar | 1930 |
| Soort | Bestaand |
| Interieur | Gestoffeerd |
| Huisdieren | Nee |
| Kamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Woonkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
Veelgestelde vragen
Hoe blijf ik op de hoogte van nieuw aanbod?
Je kunt ons actuele aanbod volgen via de website onder het kopje 'Aanbod', waar regelmatig nieuwe woningen worden geplaatst. Daarnaast delen we nieuw aanbod en updates ook via onze social kanalen. Volg Instagram via @youspacevastgoed en TikTok via @youspace_bw om direct op de hoogte te blijven. Tip: wees er snel bij, woningen zijn vaak snel verhuurd.
Hoe kan ik mijn woning verhuren of verkopen
Het beheren, verhuren of verkopen van je woning begint met een goede voorbereiding en inzicht in de markt, dit laten wij jou graag zien in een adviesgesprek bij ons op kantoor. In de basis begeleiden we je van A tot Z: van waardebepaling en presentatie tot het vinden van de juiste huurder of koper. We starten met een realistische prijsinschatting op basis van actuele marktdata. Vervolgens zorgen we voor professionele presentatie, plaatsing op relevante platforms en het begeleiden van bezichtigingen. Ons doel is om jouw woning snel en tegen de beste voorwaarden verhuren of verkopen, met zo min mogelijk zorgen. Hierna beheren wij, indien gewenst, het pand conform onze afgesproken maatwerk dienstverlening.
Hoe verloopt het voor & na bezichtiging?
Na je aanvraag via onze online kanalen of website plannen we een bezichtiging in. Tijdens de bezichtiging krijg je de kans om de woning goed te bekijken en vragen te stellen. Na afloop kan kenbaar worden gemaakt of je interesse hebt, waarop wij de relevante documenten bij je zullen opvragen. Mochten er teveel geïnteresseerden zijn voorafgaand of na de bezichtiging, en voldoe je aan de gestelde financiele criteria, zal er worden geloot.